マンションの主なメリット ＶＳ casa cubeの場合
| 眺望 | 眺望 |
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やはり、眺望をあげる人は多いでしょう。眺望の良いバルコニーでゆっくりしたい、なんて考える人は少ないはず。最近では、超高層マンションも多い。 しかし、実際に居住し始めると、バルコニーでゆっくり過ごすことはそう多くないという人も少なくない。また、眺望は飽きてしまう事もある。 メリットには違いないが、自分たちがどれだけ重視するか、しっかり考えてみたいところ。 もちろん、低層階の場合はあまり関係がない。 | casa cube は2階建ての為、眺望への期待は薄いです。 |
| セキュリティー（防犯） | セキュリティー（防犯） |
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マンションを買う人のなかには、マンションを選ぶ理由として、セキュリティーをあげる人が多い。 今の時代、安全への意識が強くなっているのは事実。一般的に、マンションの場合、セキュリティー設備を充実している事が多く、マンションを選ぶ人が増える要因となっています。 しかし、設備を過度に信用しすぎると良くありません。エントランスのオートロックは、住人と一緒に入ってしまうケースもあるし、各住戸にあるセキュリティーシステムを使用してない人も多いのも事実です。 最近の新築マンションでは、指紋認証や血流認証など、より高度なセキュリティ設備を導入している事が出てきております。 |
casa cube は完全防犯住宅です。 住居内への進入出来ないつくりになっております。 |
| 設備が充実している | 設備が充実している |
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マンションは、一戸建てよりも設備が充実している事が多い。 特に新築マンションの場合、専有部分内でも床暖房やディスポーザーなどが標準で装備されていることも多い。 共用部分の設備としては、温泉やシアタールームといった贅沢は？設備があることも。コンシェルジェがいるマンションまであります。 ただ、設備が充実しているということは、その分、価格にも反映されているわけです。 本当に自分たちにとって必要な設備かどうかを見極めることも大事です。 |
casa cube にも充実な設備は整っております。 ただ、生活に必要なもののみを採用している為、無駄な設備は取り入れておりません。 |
| 立地 | 立地 |
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これは、一概には言えませんが、マンションの場合、駅に近い物件が多いです。利便性は普段の生活を考えると非常に大事。それだけに立地には気を使いたいところです。 駅に近いところに住みたいなら、マンションの方が確率的には高いと思われます。 |
casa cube でも立地のいいところで土地を購入する事も十分可能です。弊社ではお客様の予算と要望に合う土地のご提案をさせて頂いております。 |
| エレベーターの利点 | エレベーターの利点 |
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高齢者の場合、階段昇り降りはつらいところですよね。マンションの場合、メゾネットタイプを除けば、室内に入ってしまえば階段はない。住戸のある階まではエレベーターで移動できます。階段昇り降りが面倒で外出しなくなる高齢者の方もいると聞きますので、逆にエレベーターはメリットがありますが、問題点もあります。例）故障、費用等 |
casa cube にはエレベーターをつけるメリットはありません。 （2階建てである為） |
| 性能が高い | 性能が高い |
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マンションは、一般的に一戸建てに比べて性能が高いことが多いです。断熱性や気密性が高く、冷暖房のランニングコストが抑えられます。但し、気密性が高い為に結露には注意。 他にも、耐久性・耐火性も高い。 |
casa cube にも同じような性能を取り入れております。 断熱、気密性はW断熱と樹脂のペアガラスを採用している為、高いです。 |
| 修繕計画が立てやすい | 修繕計画が立てやすい |
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マンションの場合、修繕積立金を強制的に徴収されるので、修繕計画を立てやすいというメリットがあります。管理組合で決めた修繕計画に沿って、修繕費を積み立てるので、まとまった金額を支出するリスクが低くなる。ただし、これはあくまで共用部分の話。専有部分、つまりお部屋のなかのリフォーム費用は自分たちで用意しなければなりません。 |
casa cube には修繕計画を強制的にされる必要がありません。 屋根はガルバリウム鋼板、壁には光触媒（オプション）を採用すれば、メンテナンスにお金がかかる費用を抑えてくれます。 |
| 事業主の規模が大きい | 事業主の規模が大きい |
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これは決して大企業なら良いマンションを建てるという意味ではありません。 逆に一戸建ての場合は、地元の小さな不動産会社が分譲することが多いのですが、マンションの場合、事業計画が大きく、資金もある程度大きな金額が必要である為、事業主の規模も大きい場合が多いです。 事業主が大きい場合、倒産リスクが下がる為、完成前に倒産した！とか、引越し後、倒産して満足なアフターサービスが受けられないなどのリスクを抑える事が出来ます。 やはり、買って引越しを受けた後とはいえ、倒産はしてほしくないですよね。 | casa cube は事業主の規模が大きいという点ではあまり関係ないと思われます。JIOという保証機関より保証を得られますし、メンテナンスもあまりかからない為、安心度は高いです。 |
| 鍵一つで手軽である | 鍵一つで手軽である |
| 管理人さんがいて、侵入口が少ない為、出かけるときなど戸締りをする、確認する個所が少なくて済むので、気遣いが少なくて済む。 |
casa cube でも玄関の鍵一つ管理出来れば、 他からの進入はされる心配はありません。 |
| 敷地内の清掃・建物の維持管理が楽 | 敷地内の清掃・建物の維持管理が楽 |
| 管理費等、お金を支払っている分、敷地内の清掃や管理、修繕をしてくれるので、忙しい方にとってはメリットがあります。 | casa cube では敷地内の清掃や管理、修繕をしてくれる体制はありませんので、ご自身でする必要があります。ただ、管理費等を支払う事で他のランニングコストがかかってしまいます。 |
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